Vuoi mettere a reddito 2 unità abitative indipendenti tramite locazione oppure semplicemente trasferirti in una delle zona più servite di Ragusa a pochi passi da via Archimede e da via Carducci?

Questo versatile appartamento duplex con terrazzo fa per te!

La proprietà si sviluppa sul 1° e 2° piano di un piccolo condominio abitato da 2 famiglie ed è facilmente divisibile in 2 appartamenti indipendenti, soluzione ottimale per affittarli vista la richiesta molto alta a Ragusa. Non ci sono spese condominiali.

L’immobile è molto luminoso avendo esposizione su tre lati e si presenta in gran parte ristrutturato, specialmente il secondo piano con cappotto termico, tetto coibentato in classe c, infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera, climatizzatori e Fan Coil di ultima generazione, predisposizione per fotovoltaico/solare termico. La facciata ad esclusione del secondo piano é da ristrutturare.

Al 1° piano troviamo 3 camere da letto, un bagno, ripostiglio, lavanderia e balcone.
Al 2° piano si accede tramite scala interna privata o tramite scala condominiale ed è composto da ampio soggiorno, una splendida cucina realizzata in legno e muratura, bagno, ripostiglio, lavanderia e terrazzo.

Quest’ultimo è il vero fiore all’occhiello di questo immobile perchè consente di trascorrere il proprio tempo libero all’aria aperta, pranzare o cenare all’esterno grazie anche ad un sistema di tende che permette di avere ombra e privacy quando serve.